建筑资质下来后的事项
一、资质升级
企业如果想要扩大业务范围，就会涉及到资质升级。一般来说新注册的建筑企业 次申请资质时为资质新办，这就要求企业申请资质时，只能从 等级的资质开始申请。
企业要想取得更高等级的资质，则需要通过资质升级的方式来取得，如三级资质升级为二级资质、二级资质升级为一级资质、一级资质升级为特级资质等。
二、工程业绩
企业 等级的资质，是没有工程业绩要求的，但如果企业想要提升资质等级，就需要工程业绩，不同类别的资质申请，业绩成绩要求也不同。
在资质升级时，企业提供的工程业绩材料需要被认定有效才可以申请，这就需要企业进行业绩备案。经过备案的工程业绩资料才能作为有效的资质升级材料。因此，企业在平时一定要注意对于业绩的管理，注意业绩的记录要满足资质标准的要求。
三、资质数量
我们都清楚企业在资质，需要满足企业资产、企业人员、工程业绩及场地设备等要求，企业为了满足资质标准的要求，需要付出一定的人力、物力及成本，而资质的维护和管理，也需要企业费心费力。因此，企业资质要以够用为主要原则，而不是越多越好。
为什么不能同时办建筑资质和安许？
1、政策规定
在 规定中，企业要想申请安许，必须是有了建筑资质。如果没有资质，就不满足条件，也就是无法申请。而建筑资质的话，只需要企业满足人员、资产等要求，通过审核就可以拿到资质。所以，企业成立后，参与工程承包必须经历的流程：一是到建筑主管部门办建筑资质，二就是安全生产许可证。而对于企业来说，这两步是不能跳跃的，要严格按照程序进行。
2、人员准备
安全生产许可证中所需的安全三类人员，必然是企业资质时所用的企业法人、技术负责人和安全员。所以，安全生产许可证的人员条件，可能因为企业资质申请中的人员准备变化而出现不同。这样，在资质和安全生产许可证的过程中，施工资质必然要先，之后才能让资质申请中的法人、技术负责人准备考取安全a、b证，完成安全许可证的人员准备。
综上所述，我们可以知道，建筑资质必须先进行，之后安许才能进行。
建筑资质总承包资质申请流程
1． 建筑业企业领取工商营业执照；
2． 建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）；
3． 市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件；
4． 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；
5． 施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；
6． 属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科建造师注册手续，待领取注册建造师后，再领取资质；
7． 属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科建造师注册手续，待领取注册建造师后，再领取资质。
资质延续材料提交后多久领证？
建筑资质都是有有效期的，在有效期满前，建筑企业就应该做好资质延期，且要提前三个月延续手续，否则过了有效期就不能延期了，只能重新资质。
资质延续材料提交住建部后多久可以领证?
建筑资质都是有有效期的，在有效期满前，建筑企业就应该做好资质延期，且要提前三个月延续手续，否则过了有效期就不能延期了，只能重新资质。所以建筑企业应注意有效期限，在有效期内遵守相关的法规和章程，企业要符合资质标准，不然会影响资质延期的。下面我们来详细了解一下有关资质延续所需材料，资质延续注意事项以及资质延续所需时间的相关事宜。
一、资质延期会用到哪些材料呢?
1.《资质延续申请表》
2.建筑业企业资质正、副本
3.营业执照副本
4.安全生产许可证正、副本
5.法定代表人和企业经理的身份证
6.注册建造师和身份证
7.中、高级工程技术人员的身份证、职称证和养老保险证明
8、其他资料
(1)有厂房要求的，提供厂房证明。如产权证和租赁合同或借用协议;(2)申报资质上一年度或当期的财务审计报告;(3)有设备要求的，提供设备购置发票。
二、资质延续注意事项
1、无论是什么类型、等级的建筑资质，都是有有效期的，因此建筑企业都必须要及时进行资质延续;
2、一般情况下，建筑企业应该在资质的有效期届满的三个月之前，按照原来资质的申请途径来进行资质延续手续，包括企业资产、人员配备以及业绩等都需要符合现有的建筑资质标准要求，然后经过资质许可机关受理之后，才可以将资质的有效期延期5年(有效期是自批准企业资质延续之日算起的);
3、建筑企业一定要在资质有效期届满前进行延续申请，如果建筑资质如果有效期届满了，建筑企业还没有进行延续申请的话，那么其建筑资质将会自动失效。建筑企业如果还想继续开展相关工程项目活动，就必须要重新从 等级资质开始申请;
4、建筑业企业如果不再符合所拥有的资质标准要求的话，资质许可机关是不会批准其资质延续申请的。因此建筑企业平时在开展经营活动时一定要注重资质管理。
三、资质延续材料提交住建部后多久可以领证?
住建部规定是有效期满3个月之前申请延续，住建部门要在有效期满之前做出是否同意延续的回复。所以，资质延续资料交往住建部后最多三个月即资质有效期满前符合规定的话就可以领证了。
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